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  • 110m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-e

Joseph Druez 221390€

Ref. 7002864
Rue Joseph Druez  22
Ganshoren

Description

À louer – Bel appartement 2 chambres de 110 m² avec jardin, balcon et parking à Ganshoren

Situé au 22 rue Joseph Druez à Ganshoren, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement spacieux de 110 m² habitables allie confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.

Il se compose comme suit :

  • Un grand hall d’entrée avec rangements

  • Un séjour lumineux à l’avant du bâtiment

  • Une cuisine équipée donnant directement accès au jardin privatif de 81 m², orienté plein sud – idéal pour les repas en plein air et les moments de détente

  • Deux belles chambres bien agencées

  • Une salle de bain fonctionnelle

  • Un grand balcon de 15 m² pour encore plus de confort extérieur

En complément, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol avec un atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement.

Une place de parking intérieure est à prendre obligatoirement pour 50 €/mois.
Bonus : une place de stationnement extérieure en façade est offerte à l'achat de la place intérieure.

Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et axes principaux. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.

Ne tardez pas à organiser une visite — ce bien rare allie espace, extérieur et confort. N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be.

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 110 m²
  • Land area 235 m²
  • Availability immediately

Building

  • Construction year 1980
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Renovation 2020
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.8717444
  • Y of xy coordinates 4.3174983

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating wall heating
  • Type of kitchen US hyper equipped
  • Intercom 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1
  • Date of last boiler service 07/04/2025 00:00

General Figures

  • Built surface 100m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 14m²
  • Room 2 11m²
  • Width of front width 12m
  • Number of terraces 1
  • Living room 28m²
  • Dining room (surf) 10m²
  • Kitchen (surf) 12m²
  • Orientation of terrace 1 south
  • Surface balcon 1 15m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Pets allowed 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 500m
  • Public transports 100m
  • Sport center 180m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1200m

Charges & Costs

  • Charges tenant 100
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Details charges
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 0

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Alarm 1
  • Security door 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames aluminium or pvc

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1
  • Electric vehicule chargepoint 1

Ground details

  • Type of environment Free sight
  • Type of environment 2 woods
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 15m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 263
  • CO2 emission 52
Your real estate agent
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Joseph Druez  22
Ganshoren

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